ライオンズマンション高砂第2

  • 神奈川県横浜市南区高砂町二丁目

  • ブルーライン / 吉野町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
680万円
29.4万円/㎡
相場
707万円
30.6万円/㎡
378
597
816
1,036
AI査定結果
推定相場価格
707万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
597万円〜816万円
25.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション高砂第2
680万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 23.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/30680万円29.4万円3階 23.11㎡ 1K南
2025/09/28690万円29.4万円2階 23.43㎡ 1R-
2025/03/29720万円30.7万円2階 23.43㎡ 1R-
2025/01/311,650万円33.0万円5階 49.95㎡ 2LDK南
2024/08/261,850万円37.0万円5階 49.95㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション高砂第2
横浜市南区高砂町二丁目
吉野町駅5分 680万円29.4万円23.11㎡1K3階 / 6階建 南1981年21戸RC
2025/02/23NICライブハイム弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 600万円30.8万円19.45㎡1R1階 / 7階建 西1985年43戸RC
2025/07/28グリーンプラザMS
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅6分 590万円24.5万円24.13㎡1R3階 / 5階建 北1986年33戸
2024/07/19グレイス弘明寺第2
横浜市南区中島町四丁目
弘明寺駅2分 650万円30.7万円21.17㎡1K2階 / 5階建 北東1983年22戸RC
2023/11/15NICアーバンハイム南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅1分 690万円28.4万円24.3㎡1R2階 / 7階建 北西1985年59戸RC
2024/02/17コスモ吉野町
横浜市南区日枝町二丁目
黄金町駅5分 600万円29.6万円20.27㎡1R1階 / 10階建 -1986年59戸SRC
2025/10/16ライオンズマンション吉野町
横浜市南区山王町四丁目
南太田駅2分 690万円27.3万円25.3㎡1R3階 / 5階建 北東1981年38戸RC
2025/01/07ライオンズマンション蒔田
横浜市南区榎町二丁目
蒔田駅3分 828万円32.0万円25.9㎡1K2階 / 5階建 北1981年26戸RC
2023/10/05ポートハイム第2吉野町
横浜市南区吉野町三丁目
南太田駅1分 700万円28.9万円24.18㎡1R6階 / 7階建 北東1985年48戸RC
2025/11/25ダイアパレス千歳第3
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 800万円36.3万円22.05㎡1R2階 / 7階建 南西1983年34戸RC
2025/09/11ダイアパレス千歳第2
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅3分 750万円27.4万円27.4㎡1R5階 / 7階建 北1982年58戸RC
2025/08/03ルセアン白妙
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅4分 650万円30.0万円21.64㎡1R2階 / 5階建 南1981年23戸RC
2024/12/20ストーク大通り公園第1
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 650万円36.5万円17.79㎡1R4階 / 6階建 -1985年22戸RC
2025/07/07ダイアパレス千歳
横浜市南区中村町四丁目
阪東橋駅9分 750万円28.4万円26.42㎡1DK1階 / 5階建 西1979年33戸RC
2025/08/26ライオンズマンション万世町第2
横浜市南区万世町一丁目
石川町駅9分 950万円34.3万円27.69㎡1R2階 / 8階建 -1981年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で51.7%下落、横浜市南区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は横浜市南区の平均と比較して14.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
31.7万円/㎡
前年比-51.7%
横浜市南区
34.5万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高砂第2
所在地神奈川県横浜市南区高砂町二丁目
交通ブルーライン吉野町駅徒歩5分
築年月1981年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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